**老房焕新颜：石家庄房屋改造的三大关键点**

石家庄作为北方重要的省会城市，老旧房屋存量较大，许多家庭希望通过改造提升居住品质。
房屋改造涉及多个环节，把握关键点才能事半功倍。

**结构安全是首要前提**
石家庄部分老房建成年代较早，可能存在墙体开裂、水电老化等问题。
改造前需请专业机构评估承重墙、梁柱等结构安全性，避免随意拆除导致隐患。
尤其要注意上世纪八九十年代的砖混结构房屋，非承重墙的拆改也需谨慎。
若发现地基下沉或混凝土碳化等问题，必须**加固。

**功能优化比美观更重要**
许多业主改造时盲目追求风格，却忽略了实用性。
石家庄冬季寒冷，建议**升级门窗保温性，更换双层中空玻璃。
小户型可考虑开放式厨房增加通透感，但需注意燃气安全规范。
卫生间改造要重点解决防水和排水坡度问题，避免后期渗漏。
储物空间的设计往往被低估，合理利用墙面做嵌入式柜体能大幅提升收纳效率。

**预算分配要抓大放小**
改造资金有**，应把钱花在隐蔽工程上。
石家庄常见的老房电路多为铝芯线，承载量不足，必须全部更换为铜线并增设回路。
水管建议选择PPR材质，耐压性更好。
墙面和地面材料可以适当降低档次，后期更换也方便。
警惕低价装修套餐，有些报价故意漏项，后期增费可能**支30%以上。

房屋改造是系统性工程，石家庄业主需根据房屋实际情况制定方案。
结构安全、功能合理、预算控制这三个维度把握好了，就能让老房真正实现"旧貌换新颜"。