地下工程防水堵漏的三大关键点

防水层失效是地下车库较常见的问题之一。
混凝土结构裂缝、施工缝处理不当、防水材料老化都会导致渗漏。
发现渗水点时，首先要找准漏水源，常见的检查方法包括目测法、红外热像仪检测和超声波检测。

聚氨酯注浆是目前较常用的堵漏技术。
这种材料遇水膨胀，能快速封堵裂缝，但要注意控制注浆压力，避免结构损伤。
对于大面积渗漏，可以采用渗透结晶型防水涂料，它能与混凝土发生化学反应，形成致密的防水层。

预防胜于治理。
新建地下车库应采用刚柔结合的防水体系，底板建议使用高分子自粘卷材，侧墙可选择喷涂聚脲防水涂料。
施工时要特别注意阴阳角、穿墙管等细部节点的处理，这些部位较*出现渗漏。

日常维护同样重要。
建议每季度检查一次防水层状况，发现小问题及时修补。
排水系统要保持畅通，避免积水长期浸泡防水层。
冬季要防止冻融循环对结构造成破坏，这些措施都能有效延长防水工程的使用寿命。