屋顶防水补漏的三大关键点

屋顶漏水是困扰许多业主的难题，尤其是雨季来临，渗水问题更加明显。
想要彻底解决屋顶漏水，必须抓住三个核心环节。

防水材料的选择直接影响防水的效果和使用寿命。
传统的沥青卷材虽然价格低廉，但耐候性较差，*出现开裂。
聚氨酯涂料弹性好，能适应屋顶的热胀冷缩，但施工要求较高。
高分子防水卷材综合性能优异，但成本相对较高。
选择材料时要考虑当地气候条件，北方地区要注重抗冻性，南方则要**考虑耐湿热性能。

基层处理是防水工程的基础。
必须彻底清除原有防水层和松动的水泥砂浆，用聚合物水泥砂浆找平，阴阳角要做成圆弧形。
裂缝处要凿成V型槽，用弹性密封胶填充。
处理后的基层要达到平整、坚固、无明水的标准，否则再好的防水材料也难以发挥作用。

施工工艺决定防水层的完整性。
涂料类要保证涂刷均匀，每道涂刷方向要垂直，确保无漏刷。
卷材类要注意搭接宽度不小于10cm，接缝处要热熔处理。
重点部位如管道根部、女儿墙等要做附加层。
施工后要进行48小时闭水试验，确认无渗漏才能进行保护层施工。

防水工程完成后，定期维护同样重要。
每年雨季前后要检查防水层状况，及时修补破损部位。
避免在屋顶堆放重物或进行钻孔等破坏性操作。
良好的维护习惯可以延长防水层使用寿命，避免重复施工带来的麻烦和损失。