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正常来说，建筑物荷载有所差异，地基并不均匀，所以基础或路面各部分的沉降始终不均，这就令到上部结构或路面结构之中相应地产生额外的应力和变形。这种高低沉降**过了一定的限度就会使建筑物局部不同程度出现开裂、倾斜后导致整体破坏。常见的有墙体出现裂缝、建筑物倾斜等。

造成厂房下沉的原因

1、勘察原因

2、设计原因

3、施工原因

4、环境影响原因

那么厂房基础加固有哪些方法呢?

1、打桩法

在建筑物基础附近钻孔时，钻孔深度一般是地基深度的2倍以上，并将加固材料倒入孔内，使地基周围的土体更加牢固。一般来说，灌注桩孔的材料是石灰、水泥浆、碱液等。浇筑时，应根据地质条件添加砂土和其他辅助材料。

由于在打桩加固中应采用碱性化学材料，施工方法不宜用于井、耕地，或保持大于10m的距离以防止污染。对于含水量较高的地基土，尤其是淤泥土层引起的地基沉降，一般采用打桩法，对地震、滑坡等外力引起的地基破坏影响不大。

2、加宽法

钢筋混凝土结构是在建筑物原有基础的外围加设钢筋混凝土结构，新结构通过钢筋与原基础紧密相连。这种施工方法原理简单，适用于地基过窄、过小的建筑物。加宽法是一种稳定的厂房基础加固方法，适用于各种地质和施工条件。

3、吊梁法

在受损的地基下做一条垂直于地环梁的短梁，在原地基的下部新建一根基础，吊起短梁，原位环形梁落在短梁上，短梁落在新的基础上，从而增加原地基的承载体积，从而加固地基。

梁吊装法是一种倾向于修补的加固方法，一般在施工的受损部位，如果你想整体加固条形基础，可以从主墙角度在100毫米左右的位置开始施工。

4、围套法

钢筋混凝土围护结构是在受损或需要在建筑物基础上加装钢筋混凝土围护结构，以提高地基强度。与加宽法相比，这种施工方法使肋骨周围有较大的基础脚围，也可视为钢筋肋的加固方法。

围套法综合了加宽法和梁式吊装法的原理，施工简单，但这种施工方法对破坏外力的厂房基础加固效果有限，一般用于住宅楼盖加筋。